25 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 13 789 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Avenue des Embruns, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 358 mètres
- - Ecole Efflorescences à 493 mètres
Ventes au 25 Avenue des Embruns
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Embruns, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 13 280 €/m². Avec un prix moyen de 13 789 €/m², le 25 Avenue des Embruns se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Embruns par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Embruns se situe 88.01 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 502.93 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
