7 Rue des Plachons, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Plachons, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Plachons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Plachons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Plachons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Plachons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Plachons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plachons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plachons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Plachons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Plachons par rapport à la voie
Sur Rue des Plachons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 7 Rue des Plachons se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Plachons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Plachons se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 71.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 500 € au 7 Rue des Plachons à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 038 € en assurant vous-même les visites, ou 3 519 € si le professionnel les prend en charge.
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