8 Rue des Plachons, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Plachons, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Plachons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 456 mètres
Ventes au 8 Rue des Plachons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Plachons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Plachons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Plachons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Plachons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Plachons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Plachons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Plachons par rapport à la voie
Sur Rue des Plachons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 8 Rue des Plachons se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Plachons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Plachons se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 59.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 600 € au 8 Rue des Plachons à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 270 € si le professionnel les prend en charge.
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