900 Allée de la Cantère, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 900 Allée de la Cantère, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 900 Allée de la Cantère, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 28 parkings - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 427 mètres
Ventes au 900 Allée de la Cantère
Les 2 ventes au 900 Allée de la Cantère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 900 Allée de la Cantère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 900 Allée de la Cantère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°900 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 900 Allée de la Cantère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 900 Allée de la Cantère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 900 Allée de la Cantère dans son marché local
Prix du 900 Allée de la Cantère par rapport à la voie
Sur Allée de la Cantère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 900 Allée de la Cantère se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 900 Allée de la Cantère par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 900 Allée de la Cantère se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Soustons et 21.51 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 900 Allée de la Cantère à Soustons
Le loyer moyen estimé au 900 Allée de la Cantère est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
