11 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Croix du Noble, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Croix du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Croix du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Croix du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Croix du Noble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Croix du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Croix du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Croix du Noble dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Croix du Noble par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Allée de la Croix du Noble se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Croix du Noble par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Croix du Noble se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Soustons et 30.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 11 Allée de la Croix du Noble à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
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