13 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Croix du Noble, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée de la Croix du Noble, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Ventes au 13 Allée de la Croix du Noble
Une vente a été recensée au 13 Allée de la Croix du Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Croix du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Croix du Noble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Croix du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Croix du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Croix du Noble dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Croix du Noble par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 13 Allée de la Croix du Noble se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Croix du Noble par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Croix du Noble se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Soustons et 22.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 13 Allée de la Croix du Noble à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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