7 Allée des Magnolias, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Magnolias, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Magnolias, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1055 mètres
- - Ecole maternelle à 1626 mètres
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Allée des Magnolias se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Magnolias par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Magnolias se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Soustons et 11.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Magnolias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
