8 b Allée des Magnolias, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 b Allée des Magnolias, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Ventes au 8 b Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 8 b Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Allée des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 8 b Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 8 b Allée des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Allée des Magnolias par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Allée des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soustons et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
