13 Allée des Martins-pecheurs, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Martins-pecheurs, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°15 et de n°15 c.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des Martins-pecheurs, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Ventes au 13 Allée des Martins-pecheurs
Une vente a été recensée au 13 Allée des Martins-pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Martins-pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Martins-pecheurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Martins-pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Martins-pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Martins-pecheurs dans son marché local
Prix du 13 Allée des Martins-pecheurs par rapport à la voie
Sur Allée des Martins-pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 13 Allée des Martins-pecheurs se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Martins-pecheurs par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Martins-pecheurs se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 57.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 750 € au 13 Allée des Martins-pecheurs à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 234 € si le professionnel les prend en charge.
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