13 Allee des Sports, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°280 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allee des Sports, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 13 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 13 Allee des Sports se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Sports par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Sports se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 36.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 800 € au 13 Allee des Sports à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 810 € si le professionnel les prend en charge.
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