3 Allee des Sports, 40140 Soustons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sports, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Sports, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sports, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sports dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sports par rapport à la voie
Sur Allee des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 3 Allee des Sports se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sports par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sports se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 52.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 850 € au 3 Allee des Sports à Soustons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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