26 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Azur, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°11 et du 8.95 % à celui du n°11 c.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 775 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 654 mètres
Ventes au 26 Avenue d’Azur
Une vente a été recensée au 26 Avenue d’Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d’Azur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Azur dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Azur par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 26 Avenue d’Azur se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Azur se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Soustons et 62.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
