37 ter Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Avenue d’Azur, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°37 et du 0.1 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 ter Avenue d’Azur, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1113 mètres
- - Ecole maternelle à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Avenue d’Azur
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Avenue d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Avenue d’Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Avenue d’Azur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue d’Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Avenue d’Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Avenue d’Azur dans son marché local
Prix du 37 ter Avenue d’Azur par rapport à la voie
Sur Avenue d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 37 ter Avenue d’Azur se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Avenue d’Azur se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Soustons et 68.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
