4 d Avenue d’Azur, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 076 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 d Avenue d’Azur, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 d Avenue d’Azur, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 484 mètres
- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 4 d Avenue d’Azur

Aucune vente n'a été recensée au 4 d Avenue d’Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Avenue d’Azur(3 697€)

4 b Avenue d’Azur(3 735€)

4 c Avenue d’Azur(3 746€)

4 x Avenue d’Azur(3 857€)

4 Route d’Azur(3 746€)

2 bis Route d’Azur(3 701€)

5 bis Rue du Vicomte(3 696€)

22 Avenue du Gay(3 920€)

Prix du 4 d Avenue d’Azur dans son marché local

Prix du 4 d Avenue d’Azur par rapport à la voie

Sur Avenue d’Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 4 d Avenue d’Azur se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 d Avenue d’Azur par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Avenue d’Azur se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Soustons et 23.26 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gay, 40140 Soustons(3,939 €)

Chemin de la Croix de Jubile, 40140 Soustons(3,937 €)

Chemin de Laurens, 40140 Soustons(4,327 €)

Clos de Campagnac, 40140 Soustons(4,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 d Avenue d’Azur

Les biens actuellement en vente autour du 4 d Avenue d’Azur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.