18 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Fray, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 636 mètres
Ventes au 18 Avenue de Fray
Les 28 ventes au 18 Avenue de Fray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Fray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Fray, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 18 Avenue de Fray se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Fray se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 127.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
