19 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Fray, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue de Fray, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Plage Avenue Du Fray à 591 mètres
Ventes au 19 Avenue de Fray
Une vente a été recensée au 19 Avenue de Fray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Fray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Fray, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Fray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Fray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Fray dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Fray par rapport à la voie
Sur Avenue de Fray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 19 Avenue de Fray se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Fray par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Fray se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 43.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 19 Avenue de Fray à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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