2 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Galleben, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Avenue de Galleben se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Galleben se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Soustons et 3.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Galleben
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Galleben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Galleben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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