3 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Galleben, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et de 5.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 271 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Ventes au 3 Avenue de Galleben
Les 2 ventes au 3 Avenue de Galleben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Avenue de Galleben se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Galleben se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Soustons et 9.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Galleben
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Galleben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Galleben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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