23 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Galleben, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 et du 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 23 Avenue de Galleben, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Galleben
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Galleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Galleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Galleben, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Galleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Galleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Galleben dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Galleben par rapport à la voie
Sur Avenue de Galleben, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 23 Avenue de Galleben se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Galleben par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Galleben se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 117.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
