35 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Laplace, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Laplace, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 35 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 35 Avenue Laplace se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Laplace par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Laplace se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Soustons et 28.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Laplace
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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