Place du Premier Mai, 40140 Soustons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €
de 2 954 € à 4 291 €

Place du Premier Mai, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place du Premier Mai

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Premier Mai dans son marché local

Prix Place du Premier Mai par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Premier Mai se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Soustons et 15.18 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Premier Mai à Soustons

Le loyer moyen estimé Place du Premier Mai est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du Premier Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 472 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 365 mètres
  • - Ecole maternelle à 565 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 512 mètres

Rues à proximité :

Place du 1er Mai
Rue de l’Eglise
Rue Emile Nougaro
Rue Neuve
Place de l’Hotel de Ville

Le parc immobilier Place du Premier Mai

Place du Premier Mai est située dans le quartier Est. Elle compte 4015 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place du Premier Mai

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Premier Mai, classées par tranches de numéros.

2 Place du Premier Mai, 40140 Soustons

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place du Premier Mai

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 165 900 € au Place du Premier Mai à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 295 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 148 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 074 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis