8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 r Route de l’Etang d’Hardy, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 r et de n°6 r.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 r Route de l’Etang d’Hardy, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Ventes au 8 r Route de l’Etang d’Hardy
Les 3 ventes au 8 r Route de l’Etang d’Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 r Route de l’Etang d’Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 r Route de l’Etang d’Hardy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 r Route de l’Etang d’Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 r Route de l’Etang d’Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 r Route de l’Etang d’Hardy dans son marché local
Prix du 8 r Route de l’Etang d’Hardy par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang d’Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 8 r Route de l’Etang d’Hardy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 r Route de l’Etang d’Hardy par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 r Route de l’Etang d’Hardy se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Soustons et 80.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
