1 bis Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bernard Pontneau, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°1 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Bernard Pontneau, 40140 Soustons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Sterling à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Ventes au 1 bis Rue Bernard Pontneau
Les 6 ventes au 1 bis Rue Bernard Pontneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Pontneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bernard Pontneau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Pontneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bernard Pontneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bernard Pontneau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bernard Pontneau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Pontneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 1 bis Rue Bernard Pontneau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bernard Pontneau par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bernard Pontneau se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Soustons et 12.03 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Bernard Pontneau à Soustons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Bernard Pontneau est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
