14 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Madagascar, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², supérieur de 65.6 % à celui du n°16 et de 65.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 14 Rue de Madagascar
Les 2 ventes au 14 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 14 Rue de Madagascar se situe 63.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Madagascar se situe 79.57 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 144.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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