16 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madagascar, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 39.61 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Madagascar, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 16 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 16 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 16 Rue de Madagascar se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madagascar se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 47.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Madagascar
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L'agence Des Dunes
soustons 40140
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