Rue de Maoucout, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Maoucout, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maoucout dans son marché local
Prix Rue de Maoucout par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maoucout se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Soustons et 10.99 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maoucout à Soustons
Le loyer moyen estimé Rue de Maoucout est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maoucout
Les ventes enregistrées Rue de Maoucout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maoucout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maoucout
Adresses Rue de Maoucout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maoucout, classées par tranches de numéros.
