2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €
de 2 385 € à 4 148 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 90 parkings - 2655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 463 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 892 mètres
  • - Ecole maternelle à 691 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 706 mètres

Ventes au 2 Rue de Maoucout

Les 24 ventes au 2 Rue de Maoucout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2019
114 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•2 p•51.04 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
20 janvier 2021
130 000 €(2 501 €/m²)
Appart.•2 p•51.98 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
16 août 2019
107 500 €(2 122 €/m²)
Appart.•2 p•50.67 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
17 février 2022
235 000 €(3 342 €/m²)
Appart.•3 p•70.31 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
28 septembre 2023
160 000 €(3 495 €/m²)
Appart.•2 p•45.78 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
13 décembre 2021
110 000 €(2 163 €/m²)
Appart.•2 p•50.85 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
15 avril 2020
150 000 €(2 185 €/m²)
Appart.•3 p•68.64 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
18 mai 2022
207 000 €(2 999 €/m²)
Appart.•3 p•69.03 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
20 septembre 2021
129 000 €(2 679 €/m²)
Appart.•2 p•48.16 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
10 janvier 2023
236 000 €(3 431 €/m²)
Appart.•3 p•68.78 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
16 octobre 2023
208 000 €(4 085 €/m²)
Appart.•2 p•50.92 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
19 juillet 2019
128 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•2 p•52.7 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
2 juillet 2021
164 000 €(2 294 €/m²)
Appart.•3 p•71.49 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
15 avril 2024
130 000 €(3 421 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
21 octobre 2024
235 000 €(3 392 €/m²)
Appart.•3 p•69.28 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
12 août 2022
250 000 €(3 701 €/m²)
Appart.•3 p•67.55 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
7 février 2020
120 000 €(3 299 €/m²)
Appart.•2 p•36.38 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
30 avril 2025
192 800 €(4 155 €/m²)
Appart.•2 p•46.4 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
10 octobre 2022
210 000 €(4 111 €/m²)
Appart.•2 p•51.08 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
11 mai 2021
103 500 €(2 699 €/m²)
Appart.•2 p•38.35 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
11 décembre 2023
210 000 €(3 055 €/m²)
Appart.•3 p•68.74 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
14 février 2020
141 240 €(2 716 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
28 octobre 2019
155 000 €(2 217 €/m²)
Appart.•3 p•69.92 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons
11 juin 2020
109 000 €(2 349 €/m²)
Appart.•2 p•46.4 m²
2 Rue de Maoucout, 40140 Soustons

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Allee Vincent de Paul(3 626€)
2 Avenue de Cramat(4 004€)
31 a Allee Vincent de Paul(3 631€)
3 b Rue de Mancamp(4 000€)
31 Allee Vincent de Paul(3 748€)

Prix du 2 Rue de Maoucout dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maoucout par rapport à la voie

Sur Rue de Maoucout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Rue de Maoucout se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maoucout par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maoucout se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Soustons et 12.37 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Maoucout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maoucout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

EXCLUSIVITE HARMON à vendre Maison plain-pied avec piscine 4 cha

160 m²

720 000 €

Soustons, 40140

Maison de charme avec dépendance - Soustons

150 m²

850 000 €

Soustons, 40140

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Maoucout

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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L'agence Des Dunes

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