12 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 2 979 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 1464 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nicot l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nicot l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 Rue de Nicot l’Etang se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nicot l’Etang se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Soustons et 17.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nicot l’Etang
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nicot l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Nicot l’Etang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
