12 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Nicot l’Etang, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 912 mètres
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Nicot l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Nicot l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Nicot l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Nicot l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nicot l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Nicot l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 12 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 127.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
