2 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 et de 10.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Nicot l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Nicot l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 a Rue de Nicot l’Etang se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Nicot l’Etang se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Soustons et 29.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de Nicot l’Etang
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Nicot l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue de Nicot l’Etang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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