5 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Nicot l’Etang, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 b mais inférieur de 5.95 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 bis Rue de Nicot l’Etang, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Nicot l’Etang
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Nicot l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Nicot l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Nicot l’Etang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nicot l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Nicot l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Nicot l’Etang dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de Nicot l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 5 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Nicot l’Etang par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Nicot l’Etang se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Soustons et 76.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
