3 Rue des Calicobas, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Calicobas, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Calicobas, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0942 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 770 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Ventes au 3 Rue des Calicobas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Calicobas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Calicobas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Calicobas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Calicobas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Calicobas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Calicobas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Calicobas par rapport à la voie
Sur Rue des Calicobas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 3 Rue des Calicobas se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Calicobas par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Calicobas se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 83.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 600 € au 3 Rue des Calicobas à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 515 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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