16 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 616 mètres
- - Ecole maternelle à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Ventes au 16 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 16 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 16 Rue des Capucines se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Capucines par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Capucines se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Soustons et 34.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 16 Rue des Capucines à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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