31 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°33 et du 5.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue des Capucines, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Cramat à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Ventes au 31 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 31 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 31 Rue des Capucines se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucines se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Soustons et 97.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
