13 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sandres, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°21 et de 17.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 1239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Ventes au 13 Rue des Sandres
Les 5 ventes au 13 Rue des Sandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 13 Rue des Sandres se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sandres par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sandres se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 36.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Sandres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Sandres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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