8 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sandres, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°3 et du 15.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Sandres, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Pechique à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sandres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sandres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 Rue des Sandres se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sandres par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sandres se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Soustons et 86.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
