11 Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vicomte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 11 Rue du Vicomte se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vicomte par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vicomte se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Soustons et 73.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
