Route d’Azur, 40140 Soustons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Azur, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Azur dans son marché local
Prix Route d’Azur par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Azur se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Soustons et 24.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Azur à Soustons
Le loyer moyen estimé Route d’Azur est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Soustons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soustons a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 519 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Azur
Les ventes enregistrées Route d’Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Azur
Adresses Route d’Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Azur, classées par tranches de numéros.
