2 b Rue du Vicomte, 40140 Soustons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 591 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue du Vicomte, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 b Rue du Vicomte, 40140 Soustons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 394 mètres
- Ecole maternelle à 450 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Vicomte

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Vicomte(3 197€)

1 ter Rue du Vicomte(3 534€)

3 Rue du Vicomte(3 533€)

10 Rue du Vicomte(3 362€)

1 Rue Neuve(3 187€)

3 Place de l’Hotel de Ville(3 044€)

4 Rue Neuve(3 224€)

Prix du 2 b Rue du Vicomte dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Vicomte par rapport à la voie

Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 b Rue du Vicomte se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Vicomte par rapport à Soustons et à Landes

À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Vicomte se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Soustons et 13.23 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Platanes, 40140 Soustons(3,486 €)

Avenue d’Azur, 40140 Soustons(4,225 €)

Avenue du Gay, 40140 Soustons(3,939 €)

Avenue General de Gaulle, 40140 Soustons(4,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue du Vicomte

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue du Vicomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.