7 Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vicomte, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Vicomte, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vicomte dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue du Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 7 Rue du Vicomte se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vicomte par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vicomte se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Soustons et 13.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au 7 Rue du Vicomte à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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