13 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eleonore, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eleonore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eleonore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eleonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eleonore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eleonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eleonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eleonore dans son marché local
Prix du 13 Rue Eleonore par rapport à la voie
Sur Rue Eleonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 13 Rue Eleonore se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eleonore par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eleonore se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 101.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
