11 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eleonore, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°13 et du 15.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Ventes au 11 Rue Eleonore
Une vente a été recensée au 11 Rue Eleonore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eleonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eleonore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eleonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eleonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eleonore dans son marché local
Prix du 11 Rue Eleonore par rapport à la voie
Sur Rue Eleonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 Rue Eleonore se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eleonore par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eleonore se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Soustons et 67.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
