9 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eleonore, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 18.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eleonore, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Isle Verte Pem à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 732 mètres
- - Ecole maternelle à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire à 536 mètres
Ventes au 9 Rue Eleonore
Une vente a été recensée au 9 Rue Eleonore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eleonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eleonore, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eleonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eleonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eleonore dans son marché local
Prix du 9 Rue Eleonore par rapport à la voie
Sur Rue Eleonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 9 Rue Eleonore se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eleonore par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eleonore se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 37.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 9 Rue Eleonore à Soustons, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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