12 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guicheney, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°10 et de 23.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 834 mètres
Ventes au 12 Rue Guicheney
Une vente a été recensée au 12 Rue Guicheney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guicheney dans son marché local
Prix du 12 Rue Guicheney par rapport à la voie
Sur Rue Guicheney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 12 Rue Guicheney se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guicheney par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guicheney se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Soustons et 60.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guicheney
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guicheney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guicheney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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