6 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guicheney, 40140 Soustons, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Guicheney, 40140 Soustons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soustons - Darrigade à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1061 mètres
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guicheney
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guicheney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guicheney dans son marché local
Prix du 6 Rue Guicheney par rapport à la voie
Sur Rue Guicheney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 6 Rue Guicheney se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guicheney par rapport à Soustons et à Landes
À Soustons, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guicheney se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Soustons et 29.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soustons baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 706 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Guicheney
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guicheney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Guicheney
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Dunes
soustons 40140
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