1 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1135 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 1135 mètres
Ventes au 1 Allée Saint Cyprien
Les 4 ventes au 1 Allée Saint Cyprien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Saint Cyprien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 1 Allée Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Allée Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 1 Allée Saint Cyprien se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Saint Cyprien par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Saint Cyprien se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 33.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Saint Cyprien à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Saint Cyprien est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
