2 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1103 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 1103 mètres
Ventes au 2 Allée Saint Cyprien
Une vente a été recensée au 2 Allée Saint Cyprien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint Cyprien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Allée Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 2 Allée Saint Cyprien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Cyprien par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint Cyprien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Saint Cyprien à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Saint Cyprien est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
