3 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Saint Cyprien, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jean à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1130 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Cyprien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Allée Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 3 Allée Saint Cyprien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Cyprien par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Saint Cyprien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Saint Cyprien à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Saint Cyprien est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.53 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
