15 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 584 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 15 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 15 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 15 Avenue Jean Jaures se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jean Jaures se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 43.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Jaures à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Jaures est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
