9 bis Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de la Yayi, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Boulevard de la Yayi, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de la Yayi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de la Yayi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Yayi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de la Yayi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Yayi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de la Yayi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de la Yayi dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de la Yayi par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Yayi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 9 bis Boulevard de la Yayi se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de la Yayi par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de la Yayi se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 64.44 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Boulevard de la Yayi à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 9 bis Boulevard de la Yayi est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
